Tasaerälaina eli annuteettilaina on laina, jonka kuukausittaiset maksuerät ovat saman suuruisia.
Tasaerät tekevät oman talouden pidemmän tähtäimen suunnittelusta helpompaa, sillä tiedät tarkasti kuinka paljon käytät rahaa lainan takaisinmaksuun.
Tasaerälainassa on kuitenkin myös haittapuolensa ja tällä sivulla voit tutustua paitsi Matchbankerin toimintaan, myös siihen kuinka lainakulut muodostuvat ja miten tämä vaikuttaa tasaerälainaasi.
Näin Matchbanker kilpailuttaa lainat puolestasi
Matchbanker kilpailuttaa lainat helposti ja läpinäkyvästi. Tämä tarkoittaa, että arvioimme jokaisen lainoittajan ja listaamme kunkin lainan edut ja haitat.
Pyrimme tarjoamaan asiakkaillemme ajantasaista ja luotettavaa tietoa lainamarkkinoista Suomessa.
Matchbankerilla kilpailutat lainat aina 100% ilman veloituksia tai sitoumuksia. Haet lainaa siis avain yhtä edullisin ehdoin kuin suoraa lainantarjoajan verkkosivuille itse siirtymällä.
Lainalistastamme näet lainojen tärkeimmät tiedot nopeasti ja voit suoraa siirtyä lainantarjoajan sivuille täyttämään lainahakemuksen.
Hakemuksen täyttäminen on nopeaa ja helppoa ja voit saada rahat tilillesi jo samana päivänä.
Tasaerälaina kaava – lainakulut vaikuttavat laina-aikaan
Tasaerälainassa kuukausimaksu siis pysyy aina vakiona. Kuukausittainen maksu sisältää lainan lyhennyksen sekä korot ja muut maksut.
Tämä tarkoittaa, että mikäli korkotaso tai muut lainakulut kasvavat, laina-aika pidentyy.
Tämä koskee niin pikalainoja kuin suurempia asuntolainoja.
Riskinä on, että lainakulujen, esimerkiksi koron, kasvaessa lyhennysosuus voi pienentyä huomattavasti ja lopulta maksuerä voi koostua jopa pelkästään korkokuluista.
Tällöin lainamäärä lyhenee odotettua hitaammin ja lainan kokonaiskustannukset nousevat paljon alkuperäistä arviota korkeammiksi.
Korkotason merkittävä nousu voi johtaa myös tilanteeseen jossa tasaerä ei enää riitä lainasta perittävän koron kattamiseen.
Jos korko kuitenkin nousee 3 prosenttia kolmen vuoden kuluttua lainan ottamisesta, laina-aika pitenee jopa 47 vuoteen. Lainaa olisi siis 25 vuoden kuluttua jäljellä vielä 68 000 euroa.
Alkuperäisessä lyhennysaikataulussa pysyäksesi, sinun olisi nostettava maksueriä 566 euroon. (Lähde: Finanssivalvonta)
Kiinteä tasaerälaina auttaa menojen suunnittelussa
Yllä olevassa esimerkissä lainasumma sekä aika ovat hyvin suuria, mutta se osoittaa hyvin, kuinka huomattavasti nousevat korkokustannukset vaikuttavat laina-aikaan.
Tasaerälainalle on siis ominaista, että:
- Maksuerät pysyvät samoina korkokuluista riippumatta
Mutta:
- Laina-aika voi pidentyä huomattavasti korkojen noustessa
- Lainan lopussa maksettava tasauserä voi kasvaa huomattavan suureksi
Tasaerälaina siis tekee oman taloutesi hallinnasta ennustettavampaa, sillä voit suunnitella menosi jo etukäteen.
Kun tiedät, että maksat lainaa takaisin esimerkiksi 250€ kuukausittain, on pitkän ajan suunnitelmien, kuten lomamatkojen tai suurempien hankintojen suunnittelu huomattavasti helpompaa.
Tasaerälainalla voit siis välttyä kuukausibudjettiisi kohdistuvilta ikäviltä yllätyksiltä. Erityisesti monet joustoluotot käyttävät tasaeriä, jolloin maksat lainakulut sekä lyhennysosan kiinteänä kuukausimaksuna.
Ole kuitenkin tietoinen lainakustannusten vaikutuksesta laina-aikaan.
Huomaa myös, että mikäli lainakulut kasvavat voit päätyä maksamaan kuukausimaksua pelkistä lainakuluista, etkä saa lainaasi lyhennettyä lähes yhtään.